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明起，自动下调！

2023-09-25 08:16

根据中国人民银行

国家金融监督管理总局

发布的通知，9月25日起

银行将开始下调存量首套住房

商业性个人住房贷款利率水平

个人需要进行哪些操作？

“二套转首套”、组合贷该如何申请？

一起了解↓↓↓

首套房贷利率不需要申请
银行自动调整

此次调整范围为

首套住房贷款、二套转首套

以及公积金组合贷中的

商业性个人住房贷款

对于首套房贷利率调整

客户将不需要任何操作

银行将主动批量调整

目前多家银行已在手机银行

上线了“存量房贷利率调整”服务

比如打开工商银行手机银行

在首页就能看到该服务模块

如果是符合条件的首套住房贷款

个人不需要去向银行申请下调利率

银行会在9月25日主动批量调整

并把结果通过短信方式通知个人

新的利率水平在当天就会生效

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“二套转首套”
于9月25日起受理申请

对于贷款时为非首套房

但现已符合所在城市首套政策的购房家庭

也就是“二套转首套”的房贷利率申请

多家银行表示

由于“因城施策”原因

各城市二套房认定的情形复杂多样

无法通过银行系统直接识别

所以需要借款人向银行提供

首套房贷款相关证明资料

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借款人可以从9月25日起

向银行提出申请并提供证明材料

收到申请后

银行将对调整申请逐笔进行人工审核

并于10月25日对审核通过的业务

进行统一批量调整

如果错过了10月25日之前的

集中申请期

之后还能申请吗？

对此，多家国有大行表示

集中申请期后

借款人仍可以继续提交利率调整申请